Раскрутка сайта по недвижимости за счет положительной информации о соседях

 

 

 

Продать недвижимость проще, если на нем будет опубликована положительная информация о соседях.

Иногда только одна информация о том, что сосед по квартире, по коттеджу и т.д. известный человек оказывает решающую роль в принятии клиентом решения о покупке недвижимости.

 

 

Знаете ли Вы? Иногда в целях раскрутки недвижимости, например, коттеджа, используется рекламный ход, заключающийся в том, что известному человеку предлагают, хотя бы на несколько лет, стать владельцем недвижимости.

 

От него просят:

• хотя бы несколько раз в год кратковременно посещать его недвижимость;

• дать несколько интервью, в которых он расскажет о том, что купил недвижимость, и дать ей положительный отзыв.

После того, как какая-либо недвижимость была приобретена известным человеком, цены на расположенную поблизости  недвижимость поднимаются.

 

 

Важно

Если достоверно известно, что сосед по квартире, по коттеджу и т.д. - положительно известная или выдающаяся личность, то об этом целесообразно написать на сайте по недвижимости.

 

Примечание: желательно, чтобы информация должна была получена из СМИ или общедоступных источников. На сайте по недвижимости не должно быть раскрытия информации о личной жизни соседа-владельца недвижимости без его письменного согласия. 

• Положительной информацией о соседях может быть не только их известность.

• Для большинства потенциальных покупателей  недвижимости важно не столько соседство с известными людьми, сколько соседство с людьми, не доставляющими им проблем и тревог.

Многие сделки по недвижимости при купле-продаже квартир, срываются, если потенциальный покупатель узнает, что его сосед по квартире, например, хронический алкоголик, наркоман и т.д.

 

 

Не каждый покупатель захочет купить квартиру, если узнает, что его сосед большой любитель животных, и у него дома, например, живет двадцать кошек, или он содержит певчих птиц и т.д.

 

 

Звукоизоляция многих, даже современных квартир, оставляет желать лучшего. Не каждый покупатель согласится приобрести квартиру, если в момент ее посещения он услышит тоскливое завывание или лай соседских собак, скучающих без хозяина.

 

 

Пример

Некоторые продавцы квартир специально приглашают красивых девушек, в момент посещения потенциальным покупателем, для осмотра недвижимости. От девушек требуется сыграть небольшую роль: выступить в качестве покупателя-конкурента, проехаться вместе с клиентом в одном лифте и т.д.

Но даже этого иногда бывает достаточно, чтобы клиент купил квартиру.

 

 

На заметку

• Для одних российских покупателей зарубежной недвижимости важным положительным критерием является проживание по соседству русскоязычных владельцев недвижимости.

• Для других российских покупателей зарубежной недвижимости проживание по соседству русскоязычных владельцев недвижимости является отрицательным критерием.

• Но для любого потенциального покупателя недвижимости, не владеющего иностранным языком, важно знать, как быстро он сможет найти переводчика.

 

Если у продавца недвижимости нет совсем никакой информации о соседях, то это характеризует его не с лучшей стороны. 

 

 

 

Резюме

• Контингент жилого дома, соседи по загородному коттеджу и т.д., оказывают серьезное влияние на принятие решения о приобретении недвижимости.

• На сайте по недвижимости целесообразно отметить, кто будет, или может быть соседями по предлагаемой недвижимости.