Архитектура. Проектирование. Готовые проекты домов.

Архитектура. Проектирование. Готовые проекты домов.

8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

 

Ликвидное жилье

  На главную

 

 

Поиск по сайту

Вверх
Введение
Аренда и продажа офисов
Бизнес-планы по странам
Временный сайт
Домен и хостинг
Выбор софта
Высотное строительство
Загородные поселки
Земельные участки
Идеология сайта
Ипотека
Коммерческие дома
Контент сайта
Ликвидное жилье
Малые формы и дома
Мифы и факты
Недвижимость России
Недвижимость в мире
Необычные дома
Общая страница ссылок
Первичный рынок
Подмосковье
Прибыль от сайта
Разные дома и квартиры
Раскрутка сайта
Распродажа квартир
Сайт для риэлтеров
Сайт по строительству
Стоимость сайта
Умный дом
Уют дома
Вопросы и ответы

  

 

Ликвидное жилье. Сайты по недвижимости.

 

 

 

Покупая жилье, приобретатель задумывается о его ликвидности через 10 лет. К примеру, дома из красного кирпича на рынке загородной недвижимости (о ней здесь пойдет речь) очень трудно сейчас продать. Поэтому надо разбираться в рынке и ценности его объектов.

 

Загородную недвижимость можно условно разделить на эконом-класс, бизнес-класс, элит-класс. Покупателю важно приобрести именно то, что соответствует данной классификации.

 

Некоторые застройщики страдают завышением характеристик – «элитоманией». Это отражается на покупателях. Они покупают не то, что хотели. Повторяем, внимательно изучайте объект недвижимости, который Вам предлагают.

 

Эконом-класс.
Стоимость такого объекта до 600 тысяч долларов.
Покупатели предпочитают одноэтажные или двухэтажные дома. Формула для выбора количества комнат западная «N+1». У каждого члена семьи – своя комната. А большая гостиная или кухня-столовая – для всех.
 
 
Стандартный размер дома эконом-класса – 180-210 метров общей площади. Это самые ликвидные предложения. Такая тенденция на рынке будет сохраняться.

 

Наиболее вероятный ареал строительства поселков эконом-класса – 40-70 км от МКАД. Самым «экономичным» считается Восток и Юго-Восток Подмосковья.

Предпочтение отдается деревянным домам коттеджного типа из оцилиндрованного бревна или бруса. Это дома, которые «дышат», изначально имеют свободную планировку и не уступают домам из камня в плане комфорта. Вариант коттеджей эконом-класса – дома из сэндвич-панелей.


Транспортная доступность жилья – существенный фактор (общественный транспорт либо личный по хорошей автодороге). Разумеется не должно быть рядом с поселком свалок, производств, оживленных транспортных магистралей.

 

Минимальной должна быть инфраструктура поселка. Детские площадки, гостевая парковка, посты охраны, магазинчик с самыми необходимыми продуктами, помещение для управляющей компании, спортивные площадки (есть не везде).

 
Бизнес-класс.
Здесь предполагается больший комфорт для хозяев. К тем требованиям, которые предъявляются к коттеджам эконом-класса, добавляются следующие. Разделение дома на зоны «гостевые» и «приватные». Создание специальных комнат для гостей. А также дополнительных комнат для хозяев: библиотека, гостиная, тренажерный зал. Зависит от Вашего вкуса. А кроме стандартных санузлов в доме должен быть солярий или сауна.

 

Коттеджи бизнес-класса стоят до 3 млн. долларов. Дома площадью 200-500 кв. м, рассчитанные на семью из 3-5 человек, самые востребованные на рынке загородной недвижимости. Очень популярны кирпичные дома. Обязателен подземный гараж на 1-2 машины. По инфраструктуре поселка. Должны уже быть спортивные объекты, фитнес-центры, рестораны.

Элит-класс.

Каких-либо единых стандартов, связанных с планировкой и метражом, практически не существует, но соблюдается единый архитектурный стиль.
Строительные и отделочные материалы коттеджей элит-класса – дерево и камень ценных пород. Стоимость – от 3 млн. долларов. Смотреть надо также на совокупность факторов: окружение, экология, архитектурная выразительность.

Богатые люди очень ценят закрытый образ жизни. Владельцы элитного жилья готовы немало доплатить за «приличных» соседей – строго только своего круга. К тому же представители элиты, многие из которых, естественно, публичные люди, - требуют полной конфиденциальности личной жизни.
А вот никаких повышенных требований к инфраструктуре у миллионеров нет. Все, что характерно для бизнес-класса, должно быть здесь: спортивная, развлекательная, социальная  инфраструктура.

 

 

 

По созданию сайтов по продаже ликвидного жилья обращайтесь в веб-студию "Антула".

Основные разделы

 

О веб-студии
Услуги
Прайс-лист
Бизнес-планы
Бизнес-проекты
Веб-дизайн
Графика сайта
Договор на сайт
Задание на сайт
Заказать сайт
Интернет-конкурсы
Интернет-магазин
Интернет-маркетинг
Интернет-реклама
Ключевые слова
Контент сайта
Научный веб-дизайн
Оптимизация сайта
Поддержка сайта
Поисковая система
Портфолио
Раскрутка сайта
Редизайн
Рейтинг сайта
Рекомендации
Сайты для бизнеса
Сайт по недвижимости
Создание сайта
Справочник
Стоимость сайтов

 

 


 

 

Rambler's Top100 Rambler's Top100

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

 

 

 Skype: antula-moscow | antula@antula.ru

Архитектурные проекты | Заказать сайт

Copyright © 2002-2021 Сергей Пыхтин