Недвижимость
Right.
Сайты по недвижимости.
На этот раз речь пойдет о том, где лучше купить дом
или квартиру.
При поиске лучшего места для
проживания в своей собственной недвижимости стоит руководствоваться:
1. качеством и безопасностью жизни в
разных странах и городах;
2. стоимостью как самой
недвижимости, так и проживания;
3. юридическими условиями для
регистрации и приобретения жилья.
В 2007 году было проанализировано положение дел в 215 крупных
городах мира. В итоге в первой десятке оказались три швейцарских
города — Женева, Цюрих и Берн, три немецких — Дюссельдорф, Франкфурт
и Мюнхен, и по одному городу из Канады, Австрии, Новой Зеландии и
Австралии — это, соответственно, Ванкувер, Вена, Окленд и Сидней. В
конце списка оказались такие города, как Браззавиль (Конго), Банги
(ЮАР) и, на последнем месте, Багдад.
Ограничимся десяткой лучших городов и попытаемся выяснить, в каком
из них наиболее доступное жилье. Для этого сравним стоимость одного
квадратного метра в квартире площадью около 80 кв. м, расположенной
в центре города. Цюрих и Женева оказываются и самыми дорогими,
квадратный метр – около €5 тыс. Австралийский Сидней, квадратный
метр – в среднем €4200. А вот самыми экономичными можно признать
немецкие Дюссельдорф и Франкфурт, в которых цена одного квадратного
метра колеблется от €1800 до €2800.
Москва оказалась на 171-м месте. Однако по уровню цен на жилье в
центральных районах города (Остоженка, Арбат, Патриаршие пруды)
Москва уступает только Нью-Йорку и Лондону. Стоимость квадратного
метра достигает €8300.
Таким образом, выбирая себе квартиру, стоит обратить внимание на
немецкие города Дюссельдорф и Франкфурт и на Окленд в Новой
Зеландии, где при высоком уровне удобства и безопасности сохраняются
довольно низкие цены на недвижимость.
Одной только покупкой жилплощади расходы на проживание не
ограничиваются. В отобранной «десятке лучших» городов существует
ощутимый разброс цен на основные товары.
Лидером в этом рейтинге уже второй год подряд является Москва.
-
Взяв
за точку отсчета Нью-Йорк и присудив ему 100 баллов, эксперты
оценили дороговизну пребывания в Москве в 134,4 балла.
-
По их мнению,
главными причинами этого стало укрепление курса рубля относительно
американского доллара, а также непрекращающийся рост цен как на
покупку, так и на аренду квартир.
-
Вслед за российской столицей
следуют Лондон (126,3 балла) и Сеул (122,4).
-
А на последней строке
списка оказался город Асунсьон (Парагвай) с 50 балами.
Несмотря на то, что Женеву и Цюрих можно назвать самыми
предпочтительными городами Европы, они не самые дорогие. В рейтинге
они оказались на седьмом и девятом местах, набрав 109,8 и 107,6
баллов соответственно. Общий уровень цен на континенте оказался выше
только в Лондоне и в датской столице Копенгагене (шестое место,
110,2 балла).
Франкфурт и Дюссельдорф опустились гораздо ниже: они заняли 40-ю и
45-ю позиции, что, впрочем, только прибавляет им очков. По
результатам исследования выяснилось, что цены в этих городах одни из
самых низких в Европе. Их отделяют около 12 баллов от столицы
Болгарии Софии, которая была признана наименее дорогим европейским
городом – 108-е место в общемировом рейтинге, 72,5 балла.
-
При определении самого привлекательного места в мире для покупки
собственного дома имеет смысл также отфильтровать неблагополучные
страны.
-
Для этого можно воспользоваться мировым индексом качества
жизни.
-
Рейтинг составляется на основе трех показателей развития
страны — ожидаемой продолжительности жизни при рождении, уровне
грамотности среди населения и ВВП на душу населения.
Десятка лидеров рейтинга выглядит так: в первую тройку вошли
Исландия, Норвегия и Канада, вслед за ними следуют Австралия,
Ирландия, Швеция, Швейцария, Япония, Нидерланды и Франция.
По созданию сайтов по продаже
недвижимости в регионах обращайтесь в веб-студию "Антула". |