Пример бизнес-плана создания сайта по продаже недвижимости в
Подмосковье
(реферат)
Приведенный бизнес-план предназначен, в первую очередь, для фирм,
занимающихся продажей и сдачей в аренду недвижимости в Подмосковье.
Конкретный состав бизнес-плана создания сайта по продаже недвижимости в Подмосковье зависит от многих причин: от
конкретного перечня предлагаемых объектов недвижимости и услуг, предполагаемого объёма сбыта,
текущей конъюнктуры рынка, степени известности
сайта, фирмы и т.д.
Бизнес-план создания сайта фирмы, занимающейся продажей и сдачей
в аренду недвижимости в Подмосковье может состоять из тех же основных частей, как
и для приведенных в основном разделе бизнес-планов создания сайтов:
Фирма "Подмосковный дом"
(далее - фирма) создана в январе 2001г. и специализируется строительстве, продаже и сдаче в
аренду жилой и коммерческой недвижимости и продаже земли в Подмосковье.
На данный момент у фирмы имеется офис в Москве. Основные задачи, стоящими перед фирмой:
популяризация и выгоды от приобретения
недвижимости в Подмосковье;
увеличение объёмов продаж;
расширение и укрепление деловых и партнерских
отношений с российскими риэлтерами, инвесторами и бизнесменами.
Наиболее эффективный и дешёвый способ их
решения - создание сайта по строительству, продаже
и сдаче в аренду недвижимости в Подмосковье.
В настоящее время у фирмы есть сайт, но
эффективность его работы неудовлетворительная.
Для создания сайта необходим годовой объём
финансирование в размере $25 000 000.
Сопровождение,
поддержка и обновление сайта в течение года веб-студией "Антула" -
$500 000.
Дополнительные
организационно-технические расходы фирмы, приобретение доменов второго уровня в
зоне .ruи.com, оплата хостинга,
обеспечение безотказной работы сайта и т.д. -
$300 000.
Обеспечение кредита: финансирование сайта может
быть осуществлено за счет собственных средств фирмы.
Порядок и способы оплаты: поэтапная оплата работ.
Число этапов согласовывается между веб-студией "Антула" и фирмой. Способ оплаты
в соответствии с законодательством РФ.
Предполагаемая прибыль в течение года от данного
проекта ожидается в размере не менее 250%.
Примечание
При необходимости возможно значительное расширение
основного региона продаж за счет регистрации доменов второго уровня в других
национальных зонах и создания сайтов, адаптированных для продаже недвижимости в
конкретной стране.
Эту работу может выполнить веб-студия "Антула" за
дополнительную плату. Бизнес-план может быть пересчитан с учетом изменения
поставленных задач.
Суть проекта - создание
сайта по продаже и сдаче в аренду жилой и коммерческой недвижимости в Подмосковье. Далее
- сайт.
Покупателями недвижимости в Подмосковье могут быть
жители любой страны, на любом континенте, имеющие доступ к Интернету, и знающие
русский язык.
Предполагается, что основная часть потенциальных
покупателей живет в России (основной регион продаж).
Разработчик сайта: профессиональная студия
веб-дизайна "Антула",
специализирующаяся на создании высокорентабельных сайтов для бизнеса.
Объём сайта - около 3500 html страниц. На
сайте будет представлена информация (текстовая и графическая) о предлагаемых
фирмой недвижимости в Подмосковье: домах, виллах, квартирах, офисах, земельных
участках, об основных услугах фирмы.
На сайте будет размещена подробная справочная
информация о Подмосковье, ее истории, культуре, климате, природе, животном мире, и
т.д.
Посетителю предоставляется возможность просмотра
большого количества иллюстративных фото- и видеоматериалах о Подмосковье,
недвижимости Подмосковье т.д.
Сайт будет создан на русском языке. Будет создана версия сайта, адаптированная для просмотра на
мобильных устройствах (КПК, мобильные телефоны, смартфоны и т.п.).
Ориентировочный срок создания сайта - 14 недель.
Ожидаемое количество посетителей сайта в месяц -
не менее 1 000 000 человек.
Средняя сумма сделки - не
менее $600 000. Торговая наценка фирмы - 15 %.
Примечание
Средняя сумма сделки при сдаче в аренду
недвижимости может меньше указанной величины. Но средняя сумма сделки при
продаже недвижимости увеличивается многократно.
Ожидаемое количество сделок за месяц - не менее
100.
Объём валовой прибыли в месяц, без учета налогов и
прочих накладных расходов, не связанных с сайтом, - не менее
$9 000000.
Данный раздел может быть исключён в
случае, когда бизнес-план создания сайта - внутренний документ фирмы и
кредит для финансирования создания сайта не берется.
Информацияо состоянии
рынка предложений зарубежной недвижимости Подмосковье в России. Основные
конкуренты, их сегодняшний уровень развития и потенциал.
Оценка текущего и перспективного спроса на
недвижимость Подмосковье у россиян.
Создание сайта по продаже и сдачи в аренду объектов
недвижимости Подмосковье
и услуг фирмы относится к практически к безрисковым видам инвестиций
в собственный же бизнес фирмы.
Какие-либо изменения фактического адреса
офиса на эффективность работы сайта не влияют.
В данном разделе указываются сайты
конкурентов, работающих на данном рынке услуг.
Интернет-маркетинг, проведенный веб-студией "Антула", показывает, что
существующие российские сайты по продаже недвижимости в Подмосковье
созданы с применением ошибочной идеологии. Контент большинства сайтов конкурентов
невысокого качества и за последние
1,5-2 года сайты не подвергались редизайну. Серьёзной конкуренции создаваемому
сайту составить не могут.
Комментарий
В каждом конкретном случае
состав затрат может быть
пересчитан в сторону уменьшения или увеличения с учётом конкретных
объектов недвижимости Подмосковье и услуг, предлагаемых фирмой, их реальных объёмов, специфики
конкретного вида бизнеса, финансовых возможностей самой фирмы и
планируемых темпов её развития.
Профессиональная студия веб-дизайна
Москвы "Антула" предлагает полный комплекс услуг по разработке сайта,
реконструкции, поддержке и раскрутке сайта по продаже недвижимости в
Подмосковье.